Le premier petit local à Garosud pour lancer votre activité
Vous cherchez un point de départ à taille humaine ? Le lot G1-68 (réf. 777_LL50, Garosud 1) est pensé comme un premier local à louer au sein de l'Espace Entreprise Garosud, l'ensemble que nous exploitons au quotidien. Ses 68 m² — 50 m² SHON de plain-pied et 18 m² de mezzanine — suffisent à installer un jeune atelier, une marque naissante ou une association sans surdimensionner ses charges dès le premier mois.
Le local est neuf et déjà raccordé : électricité posée, câblage RJ45 tiré, arrivée et évacuation d'eau en service, et de vrais sanitaires (WC et lavabo). Avec 6 m sous plafond, une porte sectionnelle qui laisse entrer une camionnette et une porte d'entrée à allège vitrée, vous démarrez sans chantier préalable. Un semi-remorque peut approcher sur le parc, où nous proposons aussi la location d'un chariot élévateur.
Le tout au 48 rue Claude Balbastre, 34070 Montpellier, dans un cadre où l'on respire : plus de 2000 m² d'espaces verts entourent les bâtiments, la sortie d'autoroute n°31 est à deux pas et le tramway L2 dessert le quartier.
Découvrez le local
Ce que comprend le local
Tout est déjà prêt pour un premier local : les mètres carrés, les raccordements, les sanitaires et le confort d'un parc entretenu.
Deux niveaux
pour un premier
local malin
En bas, 50 m² de plain-pied sous 6 m de hauteur pour travailler à l'aise ; en haut, une mezzanine de 18 m² qui absorbe le stock et libère le sol. Le courant, le réseau RJ45 et l'eau arrivent au local, les sanitaires (WC et lavabo) sont déjà posés, et la porte sectionnelle laisse rentrer la camionnette au sec.
Pour quelles activités ?
Garosud accueille des profils très variés. Voici les usages pour lesquels ce petit lot de 68 m² fait particulièrement mouche.
Le local G1-68 en un coup d'œil
Questions fréquentes
Prêt à poser votre premier local à Garosud ?
Appelez l'équipe qui exploite le parc pour visiter le G1-68 et parler de votre projet. Réponse sous 24h.
Poser son premier local à Garosud — autres questions
Pourquoi choisir Garosud pour installer un premier petit local à Montpellier ?
Parce que l'on y trouve à la fois la taille juste et l'écosystème : le G1-68 fait 68 m² (50 m² de plain-pied + 18 m² de mezzanine) et se pose dans un parc paysager avec restaurant, club d'affaires, centre d'affaires et 109 parkings, à la sortie d'autoroute n°31, tramway L2. Renseignements au 04 99 13 30 30.
Le local G1-68 est-il vraiment prêt à l'emploi le jour de l'entrée ?
Oui : neuf, il est livré avec l'électricité, le réseau RJ45 et l'eau déjà raccordés, plus des sanitaires WC et lavabo. On y entre une camionnette par la porte sectionnelle et l'on commence à travailler sans phase de chantier préalable.
Une association peut-elle louer le G1-68 à Garosud ?
Tout à fait. Sa surface mesurée, ses sanitaires intégrés et la proximité de salles de réunion à réserver sur le parc en font un pied-à-terre pratique pour une structure associative comme pour un artisan ou une jeune marque.
Les charges sont-elles maîtrisées dans ce bâtiment ?
Le bâtiment est conçu RT 2012 et le parc produit de l'électricité photovoltaïque : cette conception vise des charges de fonctionnement contenues. Nous détaillons les conditions lors de la visite, sans surprise.
Comment se déroule une visite du lot à l'Espace Entreprise Garosud ?
Vous nous appelez au 04 99 13 30 30 ou écrivez à bienvenue@garosud.fr ; nous fixons un rendez-vous au 48 rue Claude Balbastre, faisons le tour du local et de la mezzanine, et répondons à vos questions sur place.
Photos non contractuelles.