Un local d'activité et stockage de 273 m² avec mezzanine à Montpellier
Nous exploitons l'Espace Entreprise Garosud et proposons au sein de notre parc le lot G2-33 (« Littoral 33 », réf. 777G2 / LL278, Garosud 2), un local de stockage et d'activité neuf qui totalise 273 m² : 191 m² SHON de plain-pied et 82 m² en mezzanine. S'y ajoutent une cour extérieure privative de 193 m² et trois places de stationnement réservées, le tout géré par nos équipes présentes sur site.
Le grand atout de ce lot tient à ses accès : la porte sectionnelle de 3 m de hauteur laisse entrer un utilitaire chargé de plain-pied, tandis que la porte d'entrée à allège vitrée et la porte ouvrant sur la cour organisent les flux. Sous 7 m de plafond, l'approche d'un semi-remorque reste possible et un chariot élévateur est mobilisable sur le parc.
Côté desserte, le parc joue à fond la carte de l'accessibilité : un bus s'arrête devant l'entrée, le tramway L2 passe à proximité et la sortie 31 de l'A9 / A709 se rejoint en deux minutes, juste à côté de Metro. Comme le bâtiment est récent et bien pensé, les charges de copropriété restent basses et le coût de fonctionnement, maîtrisé. Adresse : 150 rue Claude Balbastre, 34070 Montpellier.
Découvrez le local
Ce que comprend le local
Volume neuf, cour privée, accès camion et services de parc : tout est réuni sur un seul lot exploité par nos soins.
Grande hauteur,
mezzanine,
cours privative
Au sol, les 191 m² dégagés reçoivent votre exploitation sous 7 m de hauteur ; au-dessus, la mezzanine de 82 m² libère un niveau supplémentaire pour la réserve ou l'administratif. La porte sectionnelle de 3 m ouvre le local aux véhicules, et la cour privative de 193 m² prolonge le tout en extérieur, à l'usage exclusif du locataire.
Pour quelles activités ?
Garosud 2 accueille des profils variés. Entre volume au sol, mezzanine, cour privée et branchement autoroutier, le G2-33 s'adapte à beaucoup de métiers.