+70
Locaux dispo
50 m²
Minimum
350 m²
Maximum
7 m
Plafond
sur devis
Dès/mois
24h/24
Accès
3 photos · Vos futurs locaux
Découvrez les bâtiments
Équipements
Des locaux pensés pour les activités réelles
L'unique centre de Montpellier avec accès semi-remorque, mezzanine et services haut de gamme sous le même toit.
🚧
Accès semi-remorque
Voie de desserte PL en façade. Porte sectionnelle motorisée. Semi-remorque 44 t.
📈
7 m sous plafond
Grande hauteur. Mezzanine lumineuse intégrée pour bureau ou stockage en hauteur.
⚡
Réseaux complets
Électricité (mono + triphasé), eau industrielle, câblage RJ45, évacuation.
🛠
Production autorisée
Activités artisanales avec nuisances acceptées : bruit, poussière, peinture.
🤖
Panneaux solaires
Bâtiments RT 2012 + photovoltaïque. Factures d'énergie maîtrisées.
📌
Accès 24h/24
Badge sécurisé. Vidéosurveillance. 200 places parking gratuites.
🍴
Restaurant sur place
Ô Resto Garosud à 30 secondes. Lun–Ven 9h–17h. Ouvert à tous.
🚦
Crèche sur site
Service rare. Les jeunes parents déposent leurs enfants avant de travailler.
Configuration
Mezzanine,
grande hauteur,
porte sectionnelle
Chaque local est livré avec une mezzanine lumineuse — bureau ou stockage en hauteur. La porte sectionnelle motorisée donne accès à tout véhicule.
50 m²
Min.
350 m²
Max.
7 m
Plafond
sur devis
Dès/mois
Accès logistique
Semi-remorque bienvenu
Voie de desserte PL en façade. Manœuvre et accostage de semi-remorques directement devant chaque porte. Unique à Montpellier dans un centre d'affaires.
- ✓Semi-remorques 44 tonnes en façade
- ✓Chariot élévateur disponible
- ✓A9 sortie 31 à 1 km
- ✓200 places parking gratuites
Usages
Pour quelles activités ?
La zone Garosud est mixte. Voici quelques exemples d'activités accueillies.
🔨
BTP & Artisans
Menuisiers, électriciens, plombiers, peintres.
📦
Logistique & E-com
Stockage, préparation commandes, accès semi-remorque.
🏭
Industrie légère
Ateliers, sous-traitance, triphasé, eau industrielle.
🚗
Véhicules
Garage, carrosserie, détailing.
🍃
Artisans alimentaires
Production avec eau et évacuation.
📄
Stockage & Archives
Locaux sécurisés 24h/24, 50–350 m².
💻
Tech & Prototypage
Ateliers techniques, fab-lab, R&D.
🏠
Négoce B2B
Showroom, dépôt. Face à Metro C&C.
Ils sont sur la zone Garosud · Sources publiques RNE/INSEE
GLS FRANCE
BOUYGUES E&S
INOVIE LABOSUD
METRO C&C
REXEL
EXAIL ROBOTICS
FOUSSIER
CHRONOPOST
BASTIDE MÉDICAL
TK ELEVATOR
Conditions
Locaux sans contrainte
Bail flexible — pas de bail commercial contraignant. Contrats flexibles et adaptés à votre réalité d'entrepreneur.
Surface minimum
50 m²
Surface maximum
350 m²
Tarif de départ
Dès sur devis
Hauteur plafond
7 m minimum
Préavis de départ
3 mois
Accès
24h/24 · Badge
Chariot élévateur
Disponible
Parking
200 places gratuites
Loyer incluant charges communes. Électricité et eau du local en sus.
Services inclus
Tout ce dont vous avez besoin
🍴
Restaurant Ô Resto Garosud
100 m² + terrasse · Lun–Ven · 30 sec de votre local
🚦
Crèche sur site
Service rare en zone d'activités
🎉
Club LR · Pitch Elevator
Networking gratuit chaque 2ème jeudi
📋
Domiciliation agréée
Agrément DOM/34 · Kbis officiel
🚌
Tramway + Bus TaM
L2 Les Sabines & Victoire 2 · En façade
🚓
Autoroute A9 · Sortie 31
1 km · Semi-remorque direct
FAQ
Questions fréquentes
Quels locaux d'activité à l'Espace Entreprise Garosud ?
Locaux de 50 à 350 m² — ateliers, stockage, production artisanale, logistique. Porte sectionnelle motorisée, mezzanine, électricité (mono + triphasé), eau, RJ45. Accès badge 24h/24. Préavis 3 mois. Bail flexible — pas de bail 3/6/9 contraignant.
Peut-on accéder en semi-remorque ?
Oui — c'est l'atout majeur. Voie de desserte PL en façade, portes sectionnelles compatibles semi-remorque 44 tonnes. Chariot élévateur disponible. Offre unique à Montpellier dans un centre proposant aussi des bureaux et un restaurant.
Quel est le prix d'un local à Garosud ?
Bail flexible · préavis 3 mois pour 50 m². Charges communes incluses. Électricité et eau en sus. Pas de frais d'agence. Préavis 3 mois. Contactez le 04 99 13 30 30 pour les disponibilités.
Les activités artisanales avec nuisances sont-elles acceptées ?
Oui. Garosud est une zone mixte acceptant les activités avec nuisances (bruit, poussière, peinture) selon réglementation. Ce qui la distingue fondamentalement des zones tertiaires pures (Millénaire, Cambacérès).
Y a-t-il un restaurant et une crèche sur le site ?
Oui. Le restaurant Ô Resto Garosud (100 m² + terrasse, Lun–Ven, ouvert à tous) est à 30 secondes. Une crèche est disponible sur site pour les jeunes parents. Services rares en zone industrielle.
Comment accéder aux locaux en transport en commun ?
Tramway L2 TaM (arrêts Les Sabines et Victoire 2) et bus TaM en façade du 48. En voiture : A9 sortie 31, 1 km. 200 places parking gratuites sur site.
Un local disponible pour votre activité ?
Contactez-nous pour visiter et vérifier les disponibilités. Réponse sous 24h.